Despiértese con el suave murmullo de las olas y disfrute del sol mediterráneo iluminando su hogar… Este elegante apartamento en primera linea en Mar de Pulpí es amplio y elegantemente decorado. Su combinación de confort, ubicación privilegiada y vistas panorámicas al mar lo convierten en una propiedad única, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o una atractiva inversión. El Apartamento Con una superficie habitable de 102 m², una terraza cubierta de 33 m² y un jardín privado de 71 m², este apartamento ofrece todas las comodidades para disfrutar plenamente de la vida junto al mar. La cocina contemporánea, totalmente equipada, se integra perfectamente con el luminoso salón-comedor, donde amplios ventanales enmarcan unas vistas impresionantes al mar. La cocina cuenta con numerosos armarios y un lavandero independiente en la parte trasera. Una barra de desayuno separa la cocina del comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Justo enfrente de la cocina, hay un cuarto independiente con una pequeña ventana, actualmente utilizado como despensa. El apartamento dispone de tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene su baño en suite y acceso directo a la terraza y al jardín, ofreciendo unas vistas espectaculares al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño y, al igual que el resto de la vivienda, están acabados con materiales de alta calidad. El apartamento se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Espacio Exterior La ubicación de este apartamento es inmejorable. Su jardín privado, orientado al sur, ofrece un entorno tranquilo con vistas despejadas al mar y a la espectacular piscina infinita de la urbanización. Desde el jardín, una puerta privada permite el acceso directo a la piscina y la playa, brindando la posibilidad de disfrutar de un baño refrescante o de un paseo por la costa en cualquier momento. Al lado de la vivienda, un arroyo paisajístico añade un toque de serenidad con el relajante sonido del agua fluyendo. Además, el apartamento cuenta con una amplia plaza de aparcamiento subterráneo de 5 x 3,25 metros y un trastero privado de aproximadamente 4 m². Instalaciones técnicas Este bajo en esquina ha sido diseñado conforme a los estándares más exigentes en términos de confort y eficiencia energética, e incluye: – Aire acondicionado centralizado por conducto. – Acristalamiento doble de alta calidad. – Fibra óptica. – Producción de agua caliente mediante aerotermia, con termo eléctrico adicional de respaldo. – Preinstalación para gas. – Control de acceso y seguridad en toda la urbanización. Uso y Potencial Este apartamento es ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos que desean una segunda vivienda sin preocupaciones. Gracias a su distribución amplia y su ubicación privilegiada, ofrece un estilo de vida cómodo durante todo el año, mientras que los servicios de mantenimiento opcionales de la urbanización garantizan una gestión sin complicaciones. Para los inversores, representa una oportunidad única. La demanda de apartamentos en primera línea de playa está en constante crecimiento, mientras que la oferta sigue reduciéndose, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva con gran potencial de revalorización. La Urbanización: Mar de Pulpí Mar de Pulpí es una exclusiva urbanización diseñada para combinar lujo y bienestar. Sus jardines paisajísticos, múltiples piscinas, jacuzzis, piscinas climatizadas para el invierno, zonas de juego para niños y áreas comunes de relajación están impecablemente mantenidas y son de uso exclusivo para los residentes. Además, la urbanización cuenta con un centro comercial con restaurantes, bares, un supermercado y un gimnasio, proporcionando todas las comodidades a pocos pasos de su hogar. Junto a la playa, un encantador *chiringuito* permite disfrutar de una comida o una copa frente al mar. La playa frente a la urbanización es una zona protegida con vegetación autóctona y arena dorada, preservando la belleza natural del litoral. A poca distancia, hay varias instalaciones deportivas. San Juan de Los Terreros San Juan de Los Terreros es un encantador destino costero en el municipio de Pulpí. Sus playas vírgenes y calas pintorescas atraen a quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El castillo de San Juan de Los Terreros, ubicado en lo alto de una colina, ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía. A las afueras del pueblo, se encuentra La Geoda de Pulpí, una maravilla natural candidata a ser incluida en la lista del Patrimonio Mundial por la UNESCO. Es una de las geodas más grandes accesibles del mundo. Descubierta en la antigua mina de Mina Rica, donde antiguamente se extraían hierro, plomo y plata, La Geoda abrió sus puertas en 2019 y ofrece visitas guiadas que permiten explorar este fascinante fenómeno geológico a 60 metros bajo tierra. San Juan de Los Terreros cuenta con todos los servicios esenciales, como colegios, centros médicos, comercios y una variada oferta gastronómica de gran calidad. Gracias al clima excepcional de Almería, con el mayor número de horas de sol de toda Europa, es el destino perfecto para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, activo y al aire libre. Accesibilidad: Avión, Carretera y Tren Mar de Pulpí y San Juan de Los Terreros cuentan con excelentes conexiones de transporte. Los aeropuertos más cercanos son los de Corvera (Murcia) y Almería, ambos a unos 50 minutos en coche. También son fácilmente accesibles los aeropuertos de Alicante, Málaga y Granada. Gracias a la excelente red de autopistas, la región es fácilmente accesible desde cualquier punto de España y Europa. Además, la estación de tren más cercana, en Águilas, ofrece conexiones regionales con Lorca, desde donde se pueden tomar trenes de larga distancia a otras grandes ciudades. El precio publicado incluye honorarios de agencia y no incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) al tipo vigente, los gastos de notario, los gastos del Registro de la propiedad , ni honorarios de abogado o de gestión administrativa. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.
