299.000 EUR ¡Bienvenido! Este edificio residencial y comercial bien cuidado en el corazón de la ciudad ofrece posibilidades casi ilimitadas en una superficie total de 600 m² y está listo para ser ocupado inmediatamente. En la planta baja, le espera una habitación totalmente equipada con 170 m², perfectamente amueblada y lista para usar, ideal para un restaurante, una cafetería o su propio concepto. ¡Simplemente toma el control, abre y recibe invitados! Sobre el área comercial hay dos amplias unidades residenciales que pueden ser utilizadas tanto de forma privada como comercial. El primer apartamento tiene una superficie de 150 m² con habitaciones luminosas y una moderna cocina equipada, ideal para familias o para una vida de lujo. El segundo apartamento con 120 m² también está perfectamente diseñado y también tiene una cocina equipada de alta calidad. El ático, con un potencial de expansión de 120 m², ofrece oportunidades excepcionales de expansión. Ya sea un apartamento adicional, un estudio, una oficina o un lujoso ático, no hay límites para su creatividad. Las modernas cocinas amuebladas están integradas en todas las plantas, lo que garantiza un confort inmediato. Destaca la planta baja, que está lista para su uso y se puede utilizar de inmediato. Los permisos de uso para una gran variedad de conceptos ya están en marcha: gastronomía, residencial, alquiler u oficinas, ¡todo es posible! Esta propiedad le ofrece la máxima flexibilidad y un potencial inimaginable en una ubicación céntrica perfecta. Muévete, diseña, realiza de acuerdo con tus ideas. Datos sobre el EnEV: Clase energética: E, 148 kWh, Fuente de energía: gas, Certificado de consumo de energía, BJ- Anlageteknick: 1995 10 hab 440 m² terreno 600 m² Goslar